シエルズガーデンエールタワー

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 25階建 / 234戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
10,790万円
109.0万円/㎡
相場
10,607万円
107.2万円/㎡
8,434
9,883
11,331
12,779
AI査定結果
推定相場価格
10,607万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,883万円〜11,331万円
99.8万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
シエルズガーデンエールタワー
10,790万円（109.0万円/㎡）/ 8階 / 98.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は105.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0810,790万円109.0万円8階 98.98㎡ 3LDK南
2026/03/038,480万円94.0万円6階 90.22㎡ 3LDK南西
2026/02/1511,800万円119.2万円25階 98.98㎡ 4LDK南
2026/02/0310,990万円111.0万円8階 98.98㎡ 3LDK南
2026/01/297,990万円95.2万円3階 83.89㎡ 3LDK-
2026/01/238,880万円98.4万円6階 90.22㎡ 3LDK南西
2026/01/2111,280万円114.0万円8階 98.98㎡ 3LDK南
2025/12/078,480万円101.1万円3階 83.89㎡ 3LDK北東
2025/12/0411,800万円119.2万円1階 98.98㎡ 4LDK南
2025/12/0311,800万円119.2万円25階 98.98㎡ 3WIC南
2025/10/2711,480万円116.0万円8階 98.98㎡ 3LDK南東
2025/10/118,480万円101.0万円3階 83.97㎡ 3LDK南
2025/09/0112,400万円125.3万円25階 98.98㎡ 3LDK南
2025/08/3112,400万円125.3万円25階 98.98㎡ 4LDK南東
2025/07/287,990万円95.2万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/07/237,990万円95.2万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/07/227,999万円95.4万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/07/198,200万円97.7万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/07/188,200万円97.7万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/07/148,200万円97.7万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/07/088,990万円107.2万円17階 83.89㎡ 3LDK南
2025/07/078,290万円98.8万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/308,290万円98.8万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/278,990万円107.2万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/238,290万円98.8万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/06/228,490万円101.2万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/188,490万円101.2万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/139,290万円110.7万円17階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/118,490万円101.2万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/06/1012,550万円126.8万円25階 98.98㎡ 4LDK南
2025/06/078,690万円103.6万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/06/019,200万円109.7万円17階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/299,280万円93.8万円8階 98.98㎡ 2LDK南東
2025/05/289,290万円110.7万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/268,690万円103.6万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/05/268,790万円104.8万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/1712,550万円126.8万円25階 98.98㎡ 3LDK南
2025/05/168,790万円104.8万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/168,890万円106.0万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/148,790万円104.8万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/05/138,890万円106.0万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/117,600万円90.6万円18階 83.89㎡ 3LDK南
2025/05/028,890万円106.0万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/04/289,690万円115.5万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/04/279,390万円111.9万円3階 83.89㎡ 3LDK-
2025/04/138,990万円107.2万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/04/088,990万円107.2万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/04/049,280万円93.8万円1階 98.98㎡ 2LDK南
2025/04/029,190万円109.5万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/03/109,190万円109.5万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2025/03/069,290万円110.7万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/03/059,190万円109.5万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/02/249,690万円115.5万円17階 83.89㎡ 3LDK-
2025/02/249,690万円115.5万円17階 83.89㎡ 3LDK+南
2025/02/159,290万円110.7万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/02/0112,500万円126.3万円25階 98.98㎡ 4LDK南
2025/01/2812,500万円126.3万円25階 98.98㎡ 3LDK南
2025/01/249,380万円111.8万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/01/249,490万円113.1万円3階 83.89㎡ 3LDK南
2025/01/197,980万円95.1万円18階 83.89㎡ 3LDK南
2025/01/129,390万円111.9万円3階 83.89㎡ 2LDK+南
2025/01/1212,900万円130.3万円25階 98.98㎡ 4LDK南
2025/01/119,390万円111.9万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2024/12/069,490万円113.1万円1階 83.89㎡ 3LDK南
2024/12/019,490万円113.1万円3階 83.89㎡ 2LDK+S南
2024/08/247,180万円85.6万円17階 83.89㎡ 2LDK南
2024/08/1911,480万円116.0万円21階 98.98㎡ 4LDK+南
2024/07/2511,480万円116.0万円21階 98.98㎡ 4LDK-
2024/07/119,280万円93.8万円25階 98.98㎡ 4LDK南
2024/07/097,380万円88.0万円17階 83.89㎡ 2LDK南西
2024/07/037,180万円85.6万円17階 83.89㎡ 3LDK南東
2024/06/277,180万円85.6万円1階 83.89㎡ 2LDK南
2024/06/196,920万円90.7万円11階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/06/167,080万円92.8万円11階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/05/216,980万円83.2万円3階 83.89㎡ 2LDK南
2024/04/257,380万円88.0万円1階 83.89㎡ 2LDK南
2024/04/137,380万円88.0万円17階 83.89㎡ 3LDK南東
2024/04/097,380万円81.8万円17階 90.22㎡ 3LDK南東
2024/04/018,680万円96.2万円3階 90.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
シエルズガーデンエールタワー
大田区下丸子二丁目
下丸子駅13分 10,790万円109.0万円98.98㎡3LDK8階 / 25階建 南2003年234戸RC
2025/06/22大田区下丸子4丁目マンション
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅10分 9,980万円86.8万円115㎡3LDK13階 / 28階建 南西2004年186戸RC
2026/02/28ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 9,380万円107.3万円87.4㎡2LDK9階 / 28階建 西2004年184戸RC
2025/03/18ル・サンクアイリスタワー
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅2分 9,980万円124.6万円80.08㎡3LDK6階 / 20階建 東2005年207戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、大田区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は大田区の平均と比較して13.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
大田区
95.9万円/㎡
前年比-0.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエルズガーデンエールタワー
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
築年月2003年
階数25階建
総戸数234戸
建物構造RC
土地権利所有権

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